Schöne 4-Zimmer Neubauwohnung im 4.ten Liftstock! Bis zu 4 Schlafzimmer wären möglich!

1140 Wien

€ 300.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
75 m2
Kellerfläche
5 m2
Etage
4
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Sofort!
Online-ID
9531674
Anbieter-ID
2185
Stand vom
22.06.2024
Kauf­preis
€ 300.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
51.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens! Diese schöne Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses in 1140 Wien und bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 75m² und insgesamt 4 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die teilrenovierte Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und ist ideal für Paare, kleine Familien oder auch für Singles, die viel Platz schätzen.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der atemberaubende Ausblick auf die Stadt - Genießen Sie die herrliche Aussicht und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.

Ein Lift bringt Sie bequem in den 4. Stock, wo Sie Ihre neue Traumwohnung erwartet. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Weiters wurde diese Wohnung bereits teilsaniert - Küche und Badezimmer müssen noch vom neuen Eigentümer nach den eigenen Wünschen gestaltet werden. Weiters besteht die Möglichkeit, mit ein paar einfachen baulichen Maßnahmen, bis zu vier Schlafzimmer zu erhalten. Zu guter Letzt verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil - sehr praktisch!

 

Lage:

Die Verkehrsanbindung ist optimal: In unmittelbarer Nähe finden Sie Bushaltestellen, eine U-Bahnstation und eine Straßenbahnhaltestelle, die Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt bringen. Auch der Bahnhof Penzing ist nur wenige Gehminuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende.

Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, wie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser, befinden sich in der Nähe und sind bequem zu erreichen.

Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens! Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser schönen Wohnung zu leben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zu präsentieren.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Alexander Kalinowski

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