Schöne 4-Zimmer-Familienwohnung mit Sonnenterrasse

6220 Buch in Tirol

€ 450.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
90,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6220 Buch in Tirol
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
90,77 m2
Kellerfläche
4,69 m2
Etage
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9266058
Anbieter-ID
1613/7906
Stand vom
22.04.2024
Kauf­preis
€ 450.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 271,97
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 252,45
Heiz­kosten
Netto
€ 46,64
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9.3 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
61.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Herzlich willkommen im idyllischen Ortsteil Maurach, im Gemeindegebiet Buch! Diese großzügige ca. 90,77 m² 4-Zimmerwohnung wurde im Jahr ca. 2005 erbaut und bietet einen optimalen Grundriss, der besonders für Familien mit Kindern empfehlenswert ist. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was ein angenehmes Wohnambiente schafft. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige und sonnige ca. 9,30 m² große Terrasse. Diese erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen idealen Platz zum Entspannen, oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie sind die zahlreichen privaten Stellplätze. Insgesamt stehen drei private Stellplätze im Freien und ein weiterer in der Tiefgarage zur Verfügung. Ein Kellerabteil mit ca. 4,69 m² ist der Wohnung zugeordnet. Zusammenfassend bietet diese Wohnung im Herzen von Maurach nicht nur ein attraktives Zuhause mit einem familienfreundlichen Grundriss, sondern auch Annehmlichkeiten wie eine sonnige Terrasse und ausreichend Parkmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende, ich freue mich auf Ihren Anruf! Andrasevic Silvija Tel.: 0676 / 77 32 388 Mail: andrasevic@conterra.at Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und würde mich freuen, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.75 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Frau Silvija Andrasevic

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