Schöne 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohngegend in Wildon

St.-Georgener-Straße 12, 8410 Wildon

€ 145.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
St.-Georgener-Straße 12, 8410 Wildon
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
63 m2
Kellerfläche
5 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9678199
Anbieter-ID
1605/4969
Stand vom
01.10.2024
Kauf­preis
€ 145.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 294,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 265,94
Heiz­kosten
Netto
€ 100,09
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
92.4 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht eine zentral gelegene 3-Zimmer Eigentumswohnung in der Marktgemeinde Wildon. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl funktional als auch wohnlich ist. Sie befindet sich in einer ruhigen Lage und ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die eine gut angebundene und gleichzeitig entspannte Wohnumgebung suchen. Die Wohnung umfasst insgesamt ca. 63 Quadratmeter Wohnfläche und besteht aus folgenden Räumen: * Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe * WC * Badezimmer mit einer neuen Dusche * 2 Schlafzimmer * Wohn-Essküche Der Wohn-Essbereich führt auf einen gemütlichen Balkon mit einer Fläche von ca. 6 Quadtratmetern, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zur Wohnung gehört ein eigener Carportplatz und ein Kellerersatzraum. Wildon bietet eine gute Infrasstruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, einer Bank, Notar, div. gastronomischen Angeboten, Nahversorger etc. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Wildon verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dem aus Graz in kurzer Zeit erreichbar ist. Zudem ist die Autobahnauffahrt zur A9 in wenigen Minuten erreichbar. Bei weiteren Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:92.4 kWh/(m²a)

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Frau Barbara Jöbstl

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Ihr Ansprechpartner

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