Schöne 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage des 7. Bezirks!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 786,50
€ 141,32
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage des 7. Bezirks bereit. Die ca. 44 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines schönen Neubaus und gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum mit einer voll ausgestatteten Küche und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer welches mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und einen Schrankraum. Die Toilette verfügt über ein Handwaschbecken und ist separat vom Vorraum aus zu begehen. Es steht Ihnen des Weiteren eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum und ein Kinderwagenraum im Haus zur Verfügung. Öffentliche Anbindungen sind durch die Straßenbahnlinien 5 & 49 gegeben, deren Stationen in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Die U6-Station: Burggasse-Stadthalle ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Die Lage zeichnet sich durch viele Lebensmittelmärkte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe aus. Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 927,82 inkl. Betriebskosten. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 39,88 - Warmwasser: Euro 21,93 Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 989,63 inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser. (Diese Wohnung wird umsatzsteuerbefreit vermietet.) *Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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IMV Immobilienmakler
Herr Sebastian Auer
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