Schön angelegte Wohnung in super Lage im 19 Bezirk!

1190 Wien

€ 425.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
84 m2
Kellerfläche
7,8 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9293231
Anbieter-ID
1615/5978
Stand vom
31.05.2024
Kauf­preis
€ 425.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 453,75
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.9 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
120. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir möchten Ihnen eine wunderschöne Loggiawohnung in bester Lage im 19. Bezirk vorstellen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1960 und ist bequem mit einem Lift erreichbar. Die Lage dieser Wohnung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Bushaltestelle der Linie 37 sowie die Haltestelle des Busses 10A liegen in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ideal, da Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden sind. Auch Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Wenn Sie gerne in Ihrer Freizeit essen gehen oder gemütlich etwas trinken möchten, finden Sie in der Nähe eine vielfältige Gastronomie. Die Wohnung verfügt über ein großes Kellerabteil mit einer Größe von 7,8 m2, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem gehört zu der Wohnung eine schöne Loggia mit einer Fläche von 6 m2, auf der Sie die Sonne genießen und entspannen können. Diese Loggiawohnung bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch eine gemütliche und komfortable Atmosphäre. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben oder offene Fragen zu beantworten. Der Kaufpreis beträgt EUR 425.000,-- *) . Vorbehaltlich Annahme durch die Abgeber. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) AUF GRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:120.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.

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RE/MAX Cottage in Wien-Döbling

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Ihr Ansprechpartner

Herr cack
Döblinger Hauptstraße 28, 1190 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1615/5978 - vielen Dank!