SCHNELL ZUGREIFEN! Nur noch 4 moderne Wohnungen in Mautern/Donau verfügbar

3512 Mautern an der Donau

€ 287.500,00
Kaufpreis
2
Zimmer
51,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3512 Mautern an der Donau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
51,01 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Übergabe im Frühsommer 2024
Online-ID
7117774
Anbieter-ID
5027/117100
Stand vom
12.04.2024
Kauf­preis
€ 287.500,00
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12.38 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2

EIGENTUMSWOHNUNGEN - WOHNANLAGE APRICOT - MAUTERN AN DER DONAU

ROHBAU-BESICHTIGUNG GERNE MÖGLICH: +43 664 844 97 01, Ing. Kurt Schlattinger


LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN

Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen.

Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder Ferienwohnsitze.

Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den Lebensraum und bieten Platz für Hobby und Freizeitvergnügen aller Art.


PREISINFORMATION

WOHNUNG TOP 5
Wohnfläche 51,01 m²
Terrasse 12,38 m²
Eigengarten
2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten
2,50 m² Keller
Schlüsselfertig € 287.500,-

Zuzüglich Nebenspesen
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Eintragungsgebühr
- Notarkosten


TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte

- 1 Schlafzimmer und offener Wohn-Ess-Kochbereich
- Wohnung Top 5: Eigengarten vorhanden
- Schlüsselfertig (Parkett, Fliesen, sanitäre Einrichtungen, Innentüren, ...)
- 2 Parkplätze in der Tiefgarage und ein 2,50 m² Kellerabteil
- Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe

MEHR INFOS ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-mautern-wohnbau

IHR ANSPRECHPARTNER

Ing. Kurt Schlattinger
Beratung & Verkaufsleitung

Mobil: +43 664 844 97 01
E-Mail: k.schlattinger@etzi-wohnbau.at


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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5027/117100 - vielen Dank!