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3681 Hofamt Priel

€ 1.029,57
Gesamtbelastung
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3681 Hofamt Priel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Vereinbarung
Online-ID
9425091
Anbieter-ID
2587/3413
Stand vom
03.06.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.029,57
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.029,57
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13 m2)
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
22.6 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.510
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

PROVISIONSFREI: Geförderte Genossenschafts-Reihenhäuser in Hofamtpriel! BESCHREIBUNG: Insgesamt stehen noch 5 Reihenhäuser in ruhiger Siedlungslage zur Verfügung: Diese wurden 2023 in Niedrigenergiebauweise fertig gestellt und bieten Ihnen aufgrund der moderaten Miete und der flexiblen Finanzierungsmöglichkeiten die Möglichkeit zum Erwerb eines Eigenheimes. Jedes Haus verfügt über 2 Geschosse (RH 2 & 3 tw. unterkellert), Terrasse, Eigengarten mit Gartenabstellraum sowie 2 PKW-Stellplätze. RAUMAUFTEILUNG: Auf einer Wohnfläche von ca. 109 m² bis 110 m² stehen jeweils 3 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad, 2 WC´s, 2 Vorräume, 2 Abstellräume, 1 Terrasse, 1 kleiner Eigengarten sowie 2 Parkplätze zur Verfügung. AUSSTATTUNG und ZUSTAND: Heizung: Luft- Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung, 190 l Warmwasserboiler, Fotovoltaikanlage auf den Hausdächern Fenster: Kunststoff – 3-fachverglast Dach: Flachdach mit Wärmedämmung Böden: Parkett, Fliesen ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 22,6 fGee: 0,51 GARTEN: Zu jedem Haus gehört ein kleiner eingezäunter Eigengarten. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser- und Kanalanschluss, Strom. MONATLICHE KOSTEN: Miete inkl. Betriebskosten: € 1.029,57 Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Finanzierungsbeitrag: € 87.386,77 LAGE: Hofamtpriel im Bezirk Melk ist ca. 2 km von Persenbeug und 4 km von Ybbs entfernt. Die Entfernung zur Wachau beträgt z.B.: ca. 10 km. Die Autobahnauffahrt A1 ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Ansonsten befinden sich in Persenbeug und Ybbs Nahversorger, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie Bahnhöfe. Gerne übersenden wir Ihnen unverbindlich eine detaillierte Baubeschreibung sowie das exakte Kosten- und Finanzierungskonzept! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter 0664 - 91 868 54 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:22.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.51
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++

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Immobilien Mörtl GesmbH

Frau Ilona Wessely-Broschardt

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ilona Wessely-Broschardt
Wiener Straße 5, 3040 Neulengbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2587/3413 - vielen Dank!