Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Kittsee - Perfekte Chance zur individuellen Gestaltung!

2421 Kittsee

€ 335.000,00
Kaufpreis
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2421 Kittsee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Grundstück
992 m2
Wohnfläche
170 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9626498
Anbieter-ID
7939/2300160480
Stand vom
05.08.2024
Kauf­preis
€ 335.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Garagen und Stellplätze
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kittsee, dem charmanten Dorf im wunderschönen Burgenland. Sie ein Einfamilienhaus, das alles bietet, was Sie sich von einem gemütlichen und komfortablen Wohnsitz wünschen.

Das geräumige Haus mit einer Wohnfläche von 170m² ist perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Privatsphäre suchen. Der Kaufpreis von 335.000,00 € macht diese Immobilie zu einer erschwinglichen und lohnenden Investition in Ihre Zukunft.

Das Haus ist zwar sanierungsbedürftig, bietet jedoch ein großes Potenzial, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Mit ein wenig Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Traumhaus machen.

Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer bietet.

In der unmittelbaren Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, ein Arzt, ein Krankenhaus, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in der Nachbarschaft finden. Das bedeutet, dass Sie sich keine Gedanken darüber machen müssen, ob Sie alles haben, was Sie brauchen - hier haben Sie es direkt vor der Haustür.

--------------------------------------------------------------------------------------------------

Wer Kittsee noch nicht kennt:

Kittsee (slowakisch Kopčany, ungarisch Köpcsény, kroatisch Gijeca)[1] ist eine Marktgemeinde mit 3727 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) im Bezirk Neusiedl am See im Burgenland in Österreich.Kittsee ist der einzige Ort in der Gemeinde. Er liegt direkt an der Grenze zur Slowakei bei Bratislava. Der nördlichste Punkt des Burgenlandes befindet sich ebenfalls in Kittsee.

---------------------------------------------------------------------------------------------------

Nahversorger (Bäckerei, Supermarkt)

Bäckerei  0,44  km

 Billa 1,58 km

Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)

Sparkasse 0,66 km

Post 0,69  km

Tankstelle 1,09 km

Trafik 0,60 km

Ausbildung und Kinderbetreuung

Kindergarten 0,60 km

Volksschule 0,50 km

Mittelschule 1,37 km

 Ärzte

Arzt für Allgemeinmedizin 1,11 km

Zahnarzt 0,56 km

Apotheke 0,75 km

Krankenhaus 0,75 km

Öffentlicher Nahverkehr

Bushaltestelle 0,17 km

Lokalbahnhof  0,60 km

---------------------------------------------------------------------------------------

Entfernungen mit dem PKW:

Wien ( Innere Stadt ) ca. 47 min

Flughafen Wien ca. 30 min

Bratislava ca. 15 min

Parndorf ca. 18 min

Bruck an der Leitha  ca. 20 min

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Lage

- Ruhige Wohngegend nahe des Stadtzentrums - Umgeben von Grünflächen und kleinen Parks - Gute Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel - In der Nähe von Schulen und Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sowie Freizeitangebote in der Umgebung vorhanden

Anfrage senden

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Sanela-Anamaria Erdelean-Adam

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sanela-Anamaria Erdelean-Adam

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7939/2300160480 - vielen Dank!