''Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial Nähe Alois-Greb-Park''
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Objektbeschreibung
"Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial Nähe Alois-Greb-Park"Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.DAVE
- Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1969. Die Wohnung bietet ca. 32 m² Wohnfläche und muss kernsaniert werden – ideal für eine individuelle Neugestaltung. Ein ca. 2 m² großer Keller ist ebenfalls inkludiert. Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage im 10. Bezirk mit Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und dem Reumannplatz. " Highlights:" - 1-Zimmer, ca. 32 m² - 2. Liftstock - Baujahr: 1970 - Ca. 2 m² Keller - Kernsanierungsbedürftig Doch da Bilder mehr sagen als 1000 Worte, werfen Sie einfach einen Blick auf unsere 360° Tour Hier! Eine perfekte Gelegenheit für Investoren oder Bastler! OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Freitag, den 10.11.2024, in der Zeit von 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten.. "Überzeugen Sie sich selbst & vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin." Betriebkosten ( inkl. UST) : 112,30 € Rücklage: 73,-- € Heizung/WW: 46,63 € Rücklage Stand per 09.2023: 13.000,-- € Richtpreis: €69.000,-- *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 61.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.38 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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Frau Xianyu Cinthia Chen
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