Saniertes Wohnhaus im Blaufränkischland

7361 Lutzmannsburg

€ 249.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
153 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7361 Lutzmannsburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1 039 m2
Gartenfläche
700 m2
Wohnfläche
153 m2
Online-ID
9421685
Anbieter-ID
15887
Stand vom
27.10.2024
Kauf­preis
€ 249.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
2
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
offene Küche
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.11.2023
Heizwärmebedarf
72.2 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.1
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2017
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Objekt befindet sich in der Nähe der Therme Lutzmannsburg und wurde 2017 komplett saniert. Neue Fenster, Dach, Fußbodenheizung, Elektrik und komplett gedämmt. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten. 1 WE 110m²: kleiner VR der in eine große Diele übergeht und im Wohnzimmer endet. Wohnküche mit angrenzenden Vorratsraum, 3 großzügige SZ, und ein neues Bad mit WC. 2 WE 43m²: Küche mit Wohnbereich, 1 SZ, Bad mit Bodendusche. Auf dem Grundstück befinden sich noch diverse Nebenräume, Hausbrunnen und ein großzügiger Garten. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeit, Schule, Kindergarten, Arzt, usw.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

Hinweis:
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