sanierter **STRECKHOF** mit einer sonnigen Innenhof-Oase
Obere Marktstraße 1, 7572 Deutsch Kaltenbrunn
€ 294.000,00
Kaufpreis
Kaufpreis
4
Zimmer
Zimmer
190
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
Obere Marktstraße 1, 7572 Deutsch Kaltenbrunn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
2 928 m2
Wohnfläche
190 m2
Kellerfläche
16 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9500382
Anbieter-ID
1669/1978
Stand vom
03.07.2024
Preise
Kaufpreis
€ 294.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Ausstattung
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (40 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
Altbau
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energieausweis
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
535. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
5.560
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parken
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2
Objektbeschreibung
Idyllischer Streckhof im sonnigen Südburgenland
Tauchen Sie ein in den romantischen Charme dieses teilsanierten Streckhofs im idyllischen Südburgenland, nur einen Steinwurf entfernt von Fürstenfeld. Das liebevoll sanierte Haus bietet einen einladenden Rückzugsort voller Charakter und Geschichte, wo modernste Annehmlichkeiten mit traditionellem Flair verschmelzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² und einem schönen überdachten Außenbereich, bietet dieser Streckhof ausreichend Platz zum Träumen und Entfalten. Der gemütliche Wohnraum wird durch einen knisternden Holzschwedenofen ergänzt, der an kalten Tagen wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre schafft. Der uneinsehbarer Innenhof mit einem Biotop und einem Wasserfall, ist ein privates Paradies – Ihre Oase, ideal für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Hier können Sie die Ruhe genießen und Ihre Seele baumeln lassen. Auf dem großzügigen Grundstück von 2.928 m² entfalten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 200 m² haben Sie genügend Raum für Ihre Hobbys, Werkstätten oder als Stauraum. Eine zweite Zufahrt bietet zusätzliche Flexibilität und Bequemlichkeit.Einteilung wie folgt:
3 Schlafzimmer Wohnküche 2 Abstellräume 2 Badezimmer 2 WC großer Überdachter Aussenbereich/Terrasse großer Wohnbereich mit Bar/auch Küche möglich Weinkeller Sommerküche mit Tischherd 2 Abstellräume im Nebengebäude großer Holzstadl kleiner Holzstadl/Garage Lassen Sie sich verzaubern von der romantischen Atmosphäre dieses besonderen Anwesens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im malerischen Deutsch Kaltenbrunn im südlichen Burgenland. "Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreichers! -> Hier geht es zur online Terminbuchung -> Hier geht es zu einem virtuellen Rundgang -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter 03326 / 54 332
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