Salzburg Stadt - 2 Zimmer Wohnung in Top - Lage, mit Balkon und PKW-Stellplatz - Vermietet 3 Jahre

5020 Salzburg

€ 277.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9747307
Anbieter-ID
2413
Stand vom
20.11.2024
Kauf­preis
€ 277.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 257,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 257,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
20.02.2030
Heizwärmebedarf
54 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.19
Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht eine 2 Zimmer Wohnung in sehr guter Wohnlage im Stadtteil Herrnau. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit schönem Balkon und Lift.

Die Grundrissaufteilung ist praktisch, zweckmäßig und gemütlich. Das Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 55 m². Dazu gehören noch ein eigenes Kellerabteil, ein allgemeiner Waschraum sowie ein PKW-Stellplatz der mittels Schrankenanlage geschützt ist.

Die Wohnung ist derzeit auf 3 Jahre befristet vermietet und endet am 31.01.2027. Das Objekt eignet sich auch sehr gut zur Geldanlage mit einer eventuell späteren Eigennutzung.

Für weitere Detailinformationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

INFORMATION: Im Auftrag des Eigentümers, werden ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigen Namen, Tel. Nr. und E-Mail. bearbeitet und beantwortet.

Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Team von Peter Schmid Immobilien

                              

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

perfekte Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten, nähe Zentrum Herrnau, Nähe Universität

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