"++ RuhigUndGrün ++"
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Zimmer
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Objektbeschreibung
"++ RuhigUndGrün ++"
Wer eine absolut ruhige, helle, kleine und sofort beziehbare Wohnung sucht, ist hier richtig. Diese Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus in der wenig befahrenen Eduard-Sueß-Gasse 14. Die Fenster des Wohnraumes sind in den absolut ruhigen und grünen Innenhof (Richtung Osten) ausgerichtet, in dem sich auch ein schöner und gepflegter Gemeinschaftsgarten befindet, der selbstverständlich mitbenutzt werden kann. Weiteres gibt es eine komplett eingerichtete Küche inklusive Geräte und Waschmaschine, sowie ein Bad/WC mit Dusche. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Ausstattung. Im Kellerbefindet sichzudem ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen. Das Gebäude wurde erst vor ca. 10 Jahren saniert, die Elektrik in der Wohnung wurde vor ca. 15 Jahren erneuert. Die U3 Station Johnstraße befindet sich in nur ca. 250m Entfernung, auch der Westbahnhof ist nicht weit. Das Zentrum Wiens erreicht man von hier mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 20 Minuten. Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung sowie Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung gut erreichbar. Eine detaillierte Umgebungsanalyse steht zur Verfügung. >>> Hier geht`s zu den 360° - Bildern Der Preis NUR € 129.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 25.800,--/monatlich € 516,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 29.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.02 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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Herr MBA Dominik Schreyer-Richtarz
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