Ruhiges Leben und Arbeiten zum Wohlfühlen in 5211 Friedburg Straßwalchen!

5211 St. Ulrich

€ 790.000,00
Kaufpreis
10,5
Zimmer
258 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5211 St. Ulrich
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10,5
Grundstück
1 576 m2
Wohnfläche
258 m2
Kellerfläche
65 m2
Nutzfläche
350 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
4/2024
Online-ID
9083728
Anbieter-ID
2614/4403
Stand vom
11.07.2024
Kauf­preis
€ 790.000,00
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
4 (75 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
3
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Tolles großes Wohnhaus mit Büroanbau und Doppelgarage in Ruhelage in der Nähe von Straßwalchen auf 1576 qm Grundstück! Gesamtwohnfläche von ca. 260 qm und Nebenflächen. Genießen Sie die natürliche Umgebung des angrenzendes Salzburger Flachgaues für Ihr Familienglück in attraktiver Lage mit faszinierendem Fernblick auf die umgebene Landschaft! Diese sonnige Immobilie lädt Sie ein, die Seele baumeln zu lassen und zu entspannen sowie die Hektik des Alltages hinter sich zu lassen. Dieses traditionelle Haus wurde 1999 in 38 cm Ziegelmassivbauweise mit Thermoputz und geschalten Keller errichtet. Beschreibung Raumaufteilung: Der Eingang befindet sich neben der Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt/ Büro und Besprechungsraum und 3 Kellerräumen sowie den Heizraum mit einer Ölheizung. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche/Speis mit offenen Esszimmer/Erker und Wohnzimmer und WC und Wirtschaftsraum mit Dusche. 1 OG teilt sich auf 4 Schlafzimmern mit Badezimmer, extra WC und Arbeitszimmer/Wirtschaftsraum auf. Diese großzügige Liegenschaft wartet auf einen NEUEN Besitzer der Wohnen und Arbeiten oder 2 getrennt Wohneinheiten für seine Familie sucht! Die Terrasse in Richtung Westen ist ein weiterer Pluspunkt mit angrenzender Outdoor Grillplatz und Relaxe Terrasse darüber liegend. Es erwartet sie Wohnen am Land mit guter Infrastruktur! Die Nähe zu den Städten wie Salzburg, Mattighofen, Mondsee, Vöcklabruck und Kobernaußerwald wir als idealer Ausgangspunkt und als attraktiven Standort sehr geschätzt! Jetzt Neu bei uns werden Sie bei der Finanzierung durch einen Unabhängigen Finanzierungsprofi unterstützt!! Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und Email-Adresse). Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird zeitgerecht bereitgestellt! Machen Sie sich bei einer kostenlosen Besichtigung, selbst ein Bild über die Vorzüge dieser Immobilie! Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Klaus Dämon Immobilienberater Mobil: +43 (0) 681 – 20 44 8249 Mail: klaus.daemon@uno-immobilien.at - Website: www.uno-immobilien.at Uno Immobilien Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching facebookFirmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y Telefon: +43(7229) 70 533 - Fax-DW: 10 -

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