RUHIGE UND SONNIGE TERRASSENWOHNUNG NAHE ORF PARK MIT CARPORT

8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

€ 295.000,00
Kaufpreis
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche
65 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9415056
Anbieter-ID
125942
Stand vom
10.05.2024
Kauf­preis
€ 295.000,00
Preis pro m²
€ 3.881,58
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (22 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
85.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.44
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2011
Heizungsart
Fernwärme
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

1-A WOHNLAGE - TERRASSENWOHNUNG - CARPORT - ST. PETER NAHE ORF-PARK DIESE PERFEKTE WOHNUNG befindet sich im 1. Stock (Lift) einer kleinen aber feinen Wohnhausanlage, welche sich durch seine ruhige Lage nahe dem ORF Park besonders auszeichnet. Die Wohnung hat einen modernen anspruchsvollen architektonischen Grundriss bestehend aus einem großzügigen Vorraum, von welchem man einerseits direkt zu einem kleinen aber sehr nützlichen Abstellraum sowie zu einem Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster als auch in das geräumige ca. 33 m² große Wohn-Esszimmer gelangt. Das Wohn-Esszimmer ist durch eine großflächige Fensterfront (Glasschiebeelement) von der großen südseitigen Terrasse getrennt, welche das Highlight der Wohnung ist und auch herrlich zum Verweilen einladet. Im Wohn-Esszimmer ist eine komplett eingerichtete Küche. Der Schlafraum ist vom Wohn-Esszimmer über ein Schrankzimmer erreichbar und hat auch einen eigenen Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung selbst ist mit Parkettböden und teilweise mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und ist eine Fußbodenheizung! Ein zugeordnetes Carport ist ebenso dabei und auch ein großzügiges Kellerabteil. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Klaus Deutsch

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