RUHIGE UND GEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG IN WILHELMSBURG ZU KAUFEN

3150 Wilhelmsburg

€ 119.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3150 Wilhelmsburg
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
79 m2
Kellerfläche
10 m2
Etage
1
Online-ID
9612619
Anbieter-ID
0001008952
Stand vom
15.11.2024
Kauf­preis
€ 119.000,00
Provision für Käufer
€ 4.284,00
Kosten pro Wohnung
€ 376,38
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 247,76
Rück­lage
Netto
€ 14.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Wasch-/Trockenraum
Aus­stell­datum
23.03.2022
Heizwärmebedarf
87 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.07
Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1

RUHIGE LAGE - SEHR GEPFLEGTE DREIZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN WILHELMSBURG INKL. PKW ABSTELLPLATZ


Baujahr ca.1991, Wfl: ca. 79m², zwei Schlafzimmer - Waldrichtung, drei Zimmerwohnung, 1. Stock OHNE Lift, neuwertige Küche ca. 8 Jahre alt, neue 3-fachverglaste REKORD Fenster BJ 2023, Holzofen im Wohnzimmer möglich, Bad mit Wanne, ZH - Fernwärme, Fahrradraum, großer Kellerraum, Gemeinschaftsgarten, sofort beziehbar, ruhige Siedlungslage und doch sehr zentrale Lage, KFZ Abstellplatz inkludiert laut Grundbuch uvm..


Energieausweis HWB 87-C; fGEE 2,07-D - gültig bis 22.03.2032


Bei Hauptwohnsitz, entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr von 1,1%


ANBOTSPREIS : € 119.000,- LASTENFREI


BK Vorschreibung: € 376,38 inkl. Abstellplatz, Rücklagen, Betriebskosten, Verwaltung und Steuer


Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.


RAIFFEISEN IMMOBILIEN

EXKLUSIVER VERTRIEB


KARIN PLESIUTSCHNIG

0664/60 517 517 63


Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at


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! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen)


Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.

Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Frau Karin Plesiutschnig

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