Ruhige Miete nahe Grinzing

Langackergasse 12, 1190 Wien

€ 2.197,67
Gesamtbelastung
4,5
Zimmer
116,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Langackergasse 12, 1190 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
116,7 m2
verfügbar ab
01.05.2024 (01.05.2024)
Online-ID
9405909
Anbieter-ID
960/67981
Stand vom
06.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 12,40
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.197,67
Gesamt­miete
Netto
€ 1.858,75
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.447,08
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 411,67
Heiz­kosten
Netto
€ 127,53
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
10
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.10.2030
Heizwärmebedarf
206.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Heizungsart
Zentralheizung

Ruhige, große Familienwohnung in Döbling

Zur Vermietung gelangt eine rund 117 m² große, sanierte Wohnung in ruhiger Bestlage des 19. Bezirks.

Die Wohnung befindet sich in einer angenehm abgegrenzten, familiär wirkenden Anlage -  "Blick ins Grüne" und Ruhelage inklusive.

Die im EG gelegene Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, 4 Zimmer, davon eines mit direktem Zugang zur Loggia, einem Badezimmer, einer Küche, und einer separaten Toilette.

Die Zimmer sind zentral begehbar.

Eine neue Küchen inklusive neuer Geräte wurde eben eingebaut.

Freunde der Kulinarik finden zahlreiche Heurigen und urige Restaurants in der Nähe. Freunde der Natur, werden die unweite Lage zum Wienerwald schätzen.

Parkettböden ziehen sich durch die Räumlichkeiten, das Bad ist verfliest.

Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vergeben.

Kaution: 3 BMM


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <375m
Klinik <625m
Krankenhaus <1.400m

Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <425m
Universität <1.125m
Höhere Schule <975m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.600m

Sonstige
Geldautomat <1.175m
Bank <375m
Post <375m
Polizei <1.200m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <1.675m
Straßenbahn <350m
Bahnhof <1.350m
Autobahnanschluss <1.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Region Wien & NÖ Ost

Frau Martina Riva

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