"Ruhige Lichtoase"

3423 St. Andrä vor dem Hagenthale

€ 550.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
146 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3423 St. Andrä vor dem Hagenthale
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
540 m2
Wohnfläche
146 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9691326
Anbieter-ID
1626/25872
Stand vom
28.10.2024
Kauf­preis
€ 550.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 95,00
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (30 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
104. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.300
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

"Ruhige Lichtoase"

In einer ruhigen Siedlungslage von St. Andrä wird dieses wunderschöne, mit Liebe zum Details gestaltetes Haus verkauft. Dieses wurde 1991 im Ziegelmassivbauweise von der Firma Frieberger gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich: Vorzimmer mit viel Stauraum, Bad mit Dusche und Badewanne, extra WC, Schlafzimmer und Durchgang in einen offenen Wohnbereich mit eingerichtete Küche und einer Essecke, ein Wohnzimmer mit Kachelofen und ein Arbeitsplatz. Durch das Wohnzimmer kommt man auf die südseitige Terrasse. Über eine sehr helle Stiege mit Dachfenstern gelangt man in das Obergeschoss mit einer Galerie, 3 Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Der Keller bietet mit einigen Räumen genug Stauraum: ein Hobbyraum, ein Abstellraum geeignet als Vorratskammer, ein Technikraum mit Gastherme, ein Erdkeller, ein Billardtisch – Raum und Fitnessraum. Im EG und DG sind Parkett und Fliesen verlegt. Im geheizten Keller sind Fliesen. Der Garten ist auch sehr schön gestaltet – eine überdachte Laube mit Grillplatz, abgedeckter Pool und schöne Wiese. Die Gartengeräte werden in einer Gartenhütte verstaut. An der Ostseite des Hauses finden Sie einen Gemüsegarten. Nähere Informationen über diese Wohlfühlgemeinde finden Sie auf www.staw.at Richtpreis € 550.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 110.000,--/monatlich € 2.200,-- *Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:104.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anfrage senden

RE/MAX Tulln-Purkersdorf

Frau Renata Schönbauer

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

RE/MAX Tulln-Purkersdorf

Ihr Ansprechpartner

Frau Renata Schönbauer
Hauptplatz 6-7/Top 1, 3430 Tulln an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/25872 - vielen Dank!