Ruhige 2-Zimmer-Wohnung - Nähe Landstraße Hauptstraße

1030 Wien

€ 879,79
Gesamtbelastung
2
Zimmer
49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
49 m2
Etage
2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9765775
Anbieter-ID
247/08986
Stand vom
14.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.650,00
Preis pro m²
€ 12,84
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 879,79
Netto­kalt­miete
Netto
€ 673,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 126,31
Anmerkungen
€ 185,-
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
15
Höchstmietdauer
3
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Heizwärmebedarf
125.50 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.57
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

*Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Aufnahmen aus dem Archiv handelt, da die Wohnung noch bewohnt ist. Sichern Sie sich diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im gefragten 3. Bezirk. Die ca. 49 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) und ist hofseitig ausgerichtet. Sie gliedert sich in einen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche, ein Kabinett, ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette. Highlights: - Haus in Ruhelage - Beleuchtungs-Spots im Vorraum und Badezimmer - gut dichtende Isolierfenster - hochwertige, voll ausgestattete Küche

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 879,79 inklusive Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Hinweis: Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

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