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Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum und Kellerabteil nahe Belvedere/Hauptbahnhof | neue Küche

Rainergasse 7, 1040 Wien
€ 925,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Rainergasse 7, 1040 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
44 m2
Kellerfläche
4 m2
Etagenanzahl
6
Etage
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9847249
Anbieter-ID
2024-1040-7-13
Stand vom
15.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.775,00
Maklergebühr
Provisionsfrei
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 925,00
Gesamt­miete
€ 828,20
Netto­kalt­miete
€ 752,91
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 88,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Wasch-/Trockenraum
Klasse Heizwärmebedarf
C
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1963
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des 4. Bezirks nahe dem Belvedere. Die 44m² große Wohnung wurde mit einer neuen Küche inklusive aller Geräte ausgestattet. Das Schlafzimmer ist Richtung Innenhof und das Wohnzimmer Richtung Graf-Starhemberg-Gasse ausgerichtet. Für den optimalen Stauraum sorgt der in der Wohnung befindliche Abstellraum, sowie ein ca. 4m² großes Kellerabteil. Den Komfort runden der Waschraum (Waschmaschine und Trockner) und der Fahrradraum ab.

Ausstattung

- Abstellraum - Kellerabteil - Fahrradraum - Waschraum (Waschmaschine und Trockner) - Gasetagenheizung - Personenaufzug

Lage

1040 Wien, Rainergasse 7 TOP 13, 3. Liftstock Sehr gute Infrastruktur: -Belvedere - Hauptbahnhof - Favoritenstraße - Wiedner Hauptstraße - Alois-Drasche-Park - Südtiroler Platz Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinie: 1, 18, O - U-Bahn: U1 - Buslinie: 13A, 69A - Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, S60, S80

Sonstiges

Provisionsfrei

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OPTIN Immobilien GmbH

Frau Caroline Asen

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