Ruhige 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon!

Augasse/Herzogenberggasse, 8051 Graz,04.Bez.:Lend

€ 595,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
40,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Augasse/Herzogenberggasse, 8051 Graz,04.Bez.:Lend
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
40,39 m2
Kellerfläche
3 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
1.Juni 2024
Online-ID
9371816
Anbieter-ID
1606/15999
Stand vom
02.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.800,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 595,00
Kosten pro Wohnung
€ 207,41
Netto­kalt­miete
Netto
€ 352,35
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 185,33
Heiz­kosten
Netto
€ 35,47
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (8 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahre
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
46.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung zu vermieten! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Lift setzt sich aus Vorraum, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und getrenntem WC zusammen. Wohn-/und Schlafzimmer sind südlich ausgerichtet. Ein Kellerabteil sowie 2 Balkone sind Bestandteil dieses Objektes. Die Wohnung ist bestens gelegen: Sie finden jegliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, sowie eine Bus-Anbindung in unmittelbarer Nähe. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung. Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten ich um Kontaktaufnahme mit mir. Miete inkl. BK, Heizung und MwSt. € 595,- pro Monat Kaution: € 1.800,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 352,35 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 149,86 zzgl 10% USt.
Heizkosten 35,47 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 57,32
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Gesamtbetrag 595
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Heizwärmebedarf:46.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Frau Christine Hyden

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Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Hyden
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1606/15999 - vielen Dank!