ruhige 1,5 Zimmer-Kleinwohnung in ausgezeichneter Lage

1030 Wien

€ 578,52
Gesamtbelastung
1.5
Zimmer
26,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1.5
Wohnfläche
26,43 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
15.05.24
Online-ID
9408399
Anbieter-ID
960/68379
Stand vom
17.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 578,52
Gesamt­miete
Netto
€ 525,93
Netto­kalt­miete
Netto
€ 401,74
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 124,19
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahre
Aufzug
provisionsfrei
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.09.2031
Heizwärmebedarf
88 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.4
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Wohnhausanlage befindet sich im 3. Bezirk in einer sehr beliebten Wohngegend. Der Verkehrsknoten Wien-Mitte/ Landstraße bietet eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung liegt im 1. Liftstock, hat eine Größe von ca. 26,43 m², ist in den ruhigen Innenhof orientiert und teilt sich wie folgt auf: Vorraum mit Einbauküche und kleinem Essbereich, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit Badewanne, Fenster & WC und einem Wohn-/ Schlafzimmer

Ein Kellerabteil ist der Wohnung nicht zugeordnet! Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet.

Die Kosten für Heizung/ Strom/ Kabel-TV sind separat an die jeweiligen Anbieter zu bezahlen. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme generiert.

Die Gesamtmiete beträgt € 578,52 

Die Kaution beträgt 3 BMM, die Provision bezahlt der Abgeber

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Wien-Mitte

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Herr Stefan Schierl

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