Ruhig gelegenes ehem. Bauernhaus mit chilligem Innenhof samt Sommerküche, Garage, etlichen Nebengebäuden und großem Garten in Hammerteich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein sehr ruhig gelegener ehemaliger Bauernhof im Ortsteil Hammer /nebst Lockenhaus
Wenn Sie dem Lärm entfliehen möchten, sind Sie hier total richtig. Das ist was für gemütliche Leute, die einfach nur Ihre Ruhe haben wollen.
Überzeugen Sie sich einfach davon bei einer persönlichen Besichtigung!
Wohnhaus (ca. 45 cm starken Ziegelwänden)
ca. 93 m² Wohnfläche
Vorraum
Garderobe
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
ein weiteres Schlafzimmer, ein paar Außen-Stiegen höher
Badezimmer erneuert
WC separat
Innenhof
Garage mit elektrischem Tor
Sommerküche mit eigenem Ofenanschluss
Pergola
Nebengebäude
kleines angebautes Haus für Holzarbeiten oder div. Lagerung
Obstkeller (ansonsten ist das Haus nicht unterkellert)
durch das große Stadl-Tor gelangt man in den Garten, wo sich weitere offene Gebäude befinden. Groß genug für Landwirtschaftliche Geräte, Anhänger, Wohnmobile etc.
Der Garten mit Nussbäumen, Kirschbäumen sowie sonstigen alten Baumbestand verfügt über eine eigene Zufahrt !!
ca 1.700 m² Widmung BM gemischtes Baugebiet und ca. 466 m² GHg Hausgärten
Heizung: Gastherme, die vor ca. 7 Jahren neu installiert wurde
Alternativ kann mit Festbrennstoffen geheizt werden
Ebenso wurden ca. im Jahr 2000 alle Leitungen in Kupferleitungen ausgetauscht
1995 wurden straßenseitig die Fenster und die Eingangstüre erneuert
Das Haus wird voll möbliert übergeben - Sie können also SOFORT einziehen!
Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich.
Liebe Grüße
Susanne Geldner
Hammerteich
Die fünf Ortsteile der Gemeinde (Lockenhaus, Glashütten, Hammerteich, Hochstraß und Langeck) bieten für den Besucher neben stimmungsvollen Wander-, Rad- Reit- und Pilgerwegen, Reitmöglichkeiten, ein Erlebnisbad und den bezaubernden Burgsee. Auch Ritterspiele, Modellfug- und Bogenschützenbewerbe können besucht werden.
Am Fuße des Geschriebensteins, inmitten der malerischen Idylle des Mittelburgenlandes liegt die Marktgemeinde Lockenhaus. Bereits um 1200 findet sich die erste urkundliche Erwähnung der Gemeinde Leuka. Umgeben von der waldreichen Landschaft des Günser Gebirges verbindet, die im Jahre 1492 gegründete, Marktgemeinde Lockenhaus eine turbulente Geschichte mit viel Kultur und Tradition. Zur Erhaltung dieser einzigartigen landschaftlichen Schönheit wurde das Gebiet 1996 in einem grenzüberschreitenden Dialog zum österreichisch-ungarischen Naturpark Geschriebenstein-Irottkö erklärt.
Seit 1. April 2024 gibt es eine Gesetzesänderung betreffend Nebengebühren über die ich Sie gerne informieren werde.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
- Ruhige Lage neben Lockenhaus - Ca. 1 Stunde Fahrtzeit nach Wien und Graz - In der Nähe von Wanderwegen und Naturgebieten wie dem Naturpark Geschriebenstein-Írottkő
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Geldner Susanne
Frau Susanne Geldner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5414/140 - vielen Dank!