Ruhig gelegener Dreiseithof mit zwei getrennten Wohneinheiten nahe Hartberg
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die erste Wohneinheit (linker Teil) verfügt über Vorraum, Küche, Bad/WC, Wohnzimmer, Abstellraum und 2 Schlafzimmer. Die zweite Wohneinheit (rechter Teil) verfügt über Vorraum, Wohnzimmer, Bad/WC, Küche und würde sich optional für Gäste oder als Einliegerwohnung eignen. Dieser Trakt ist stark sanierungsbedürftig. Über einen Stiegenaufgang gelangt man in den riesigen Dachboden, der sich über das ganze Gebäude erstreckt. Ebenfalls ist auch ein schöner Erdkeller vorhanden. Bei der letzten Sanierung sind Kunststofffenster verbaut worden, sowie der Dachstuhl und die Dacheindeckung erneuert. Der Garten erstreckt sich bis hinter das Haus in unterschiedlichen Niveaus. Die Grundstückszufahrt ist sowohl von vorne als auch von hinten möglich. Die gesamte Liegenschaft ist eingezäunt. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Holzlagerschuppen, sowie eine überdachte Fläche zwischen den Wohneinheiten die als Unterstand dient. Strom-, Wasser-, Kanal- und Satellitenanschluss sind vorhanden. Beheizt wird mittels Einzelöfen und Elektroheizung.
Lage
Der Hof liegt ca. 10 Autominuten vom Zentrum Hartberg entfernt, in ca. 7 Autominuten erreicht man die Anschlussstelle A2 in Hartberg. Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß erreichbar. Für sportlich Begeisterte gibt es viele Wander- und Radrouten. Aufgrund der guten Lage (Stadt-Autobahn-Nähe) ist dieser Hof ideal für jung und alt geeignet.
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Frau Claudia Angerbauer