RUHELAGE TROTZ ZENTRUM NÄHE! - GEMÜTLICHES EIGENHEIM IN GÄNSERNDORF

2230 Gänserndorf

€ 410.000,00
Kaufpreis
116,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2230 Gänserndorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Grundstück
356 m2
Gartenfläche
205 m2
Wohnfläche
116,34 m2
Kellerfläche
48 m2
Nutzfläche
218 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9589398
Anbieter-ID
7939/2300160426
Stand vom
26.08.2024
Kauf­preis
€ 410.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 110,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 110,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.08.2032
Heizwärmebedarf
148 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1986
Garagen und Stellplätze
1

Ab sofort steht dieses einladende Einfamilienhaus, liegend in einer ruhigen Gasse im Zentrum von Gänserndorf, zum Verkauf bereit! 

 

Das Haus wurde liebevoll renoviert. Darunter die Küche, die Böden und Sanitär! Aufgeteilt ist dieses Haus in folgenden Räumlichkeiten:

-Vorraum mit Flur

-Begehbarer Kleiderschrank

-WC separat

-Badezimmer 

-Abstellraum 

-Küche und Essbereich

-Wohnzimmer 

-Zwei Schlafzimmer 

 

Außerdem ist das Haus komplett unterkellert, bietet Ihnen eine große Garage und einen gemütlichen Garten mit Pool! 

 

In Gänserndorf finden Sie alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen, Restaurants, Shoppingmöglichkeiten und noch vieles mehr! 

 

Durch den Bahnhof in Gänserndorf sind Sie sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zügen direkt nach Wien lassen Sie auf Wunsch angenehm hin und her pendeln! Von Ihrem möglichen neuen Eigenheim brauchen Sie FÜNF Gehminuten zum Bahnhof! Das Zentrum ist ebenso nur FÜNF Gehminuten entfernt! 

 

Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Beim Thema Finanzierung sind wir ebenso gerne Ihr seriöser Ansprechpartner! 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Andreas Putz

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