"++ RuheLage in Ober St. Veit! ++"

1130 Wien

€ 295.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1130 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
64 m2
Kellerfläche
12 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9473456
Anbieter-ID
1626/25326
Stand vom
22.05.2024
Kauf­preis
€ 295.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 234,28
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Garten
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
45.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

"++ RuheLage in Ober St.Veit! ++" Wer eine ruhige Wohnung im grünen Ober St. Veit sucht, die auch noch bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist, ist hier richtig! Diese Wohnung wartet ab sofort in ruhiger und grüner Lage im Hochparterre eines sehr gepflegten und thermisch sanierten Neubaus auf Ihre(n) neuen Eigentümer. Dank eines sehr effizienten Grundrisses, stehen hier 3 Zimmer zur Verfügung! Es gibt einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche, zwei weitere Wohnräume, ein Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss) und ein separates WC. Sämtliche Fenster sind nach Westen oder Osten ausgerichtet, ausschließlich in die grünen Innenhöfe, die als attraktive Gemeinschaftsgärten den Eigentümern zur Verfügung stehen. Die Trennwand zur Küche wurde geöffnet, wodurch Sie hier über eine trendige offene Wohnküche verfügen! Ein sehr großes Kellerabteil (ca. 12m²!) gehört ebenfalls zur Ausstattung. Die U-Bahn-Station Ober St. Veit (U4) befindet sich in nur ca. 180 Meter Entfernung, mehr ist zur öffentlichen Anbindung eigentlich nicht zu sagen. Im Zentrum Wiens sind Sie von hier somit in ca. 15-20 Minuten. Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung sowie Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung auch zu Fuß gut erreichbar. Eine detaillierte Umgebungsanalyse steht zur Verfügung. >>> Hier geht`s zu den 360°-Bildern und der interaktiven 360°-Tour Der Richtpreis NUR € 295.000,--*) *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 41.800,--/monatlich € 836-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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