Romantisches Einfamilienhaus - Ehemalige Verkaufsräume im Erdgeschoss - Ruhige, zentrale Dorflage

7564 Dobersdorf

€ 348.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
203,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7564 Dobersdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
369 m2
Wohnfläche
203,8 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
Kaufabwicklung
Online-ID
9395189
Anbieter-ID
124943
Stand vom
06.02.2024
Kauf­preis
€ 348.000,00
Preis pro m²
€ 1.707,56
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Klasse Heizwärmebedarf
E
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1957
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Öl
Sonstige
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Dieses romantische, großzügige Haus liegt in zentraler, ruhiger Dorflage im schönen Südburgenland, nahe Fürstenfeld. Im Jahr 2023 wurde es innen entkernt und mit Lehmputz saniert, auch im Keller. Im Erdgeschoss gibt es einen ehemaligen Verkaufsraum eine Wohnküche und ein Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer und WC separat. Vom Flurbereich gibt es einen Abgang in den Kellerbereich. Im Obergeschoss befinden sich vier sonnige Zimmer und der Aufgang zum Dachboden. Vor dem Haus gibt es 4 Stellplätze und nach dem Garten befindet sich eine Einzelgarage. Rundherum gibt es immer ausreichend Parkplätze. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf „Anbieter kontaktieren“, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.

Ausstattung

Terrazzoböden, Keramikböden, Holzböden.

Lage

Dobersdorf ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Rudersdorf im Burgenland im Bezirk Jennersdorf in Österreich mit 465 Einwohnern (Statistik Austria 1. Jänner 2022). Der ungarische Ortsname der Gemeinde ist Dobrafalva. Durch Dobersdorf fließen die Lafnitz, die Feistritz, die Greuthäuserbäche, der Dobersdorfergraben, der Dobersdorferbach und der Dobersdorferwaldbach.

Sonstiges

Ruhige idyllische Dorflage, nah bei Fürstenfeld

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Silvia Dowsing-Tieber

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