Rohdiamant in Wulkaprodersdorf

7041 Wulkaprodersdorf

€ 188.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7041 Wulkaprodersdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
2
Grundstück
785 m2
Wohnfläche
80 m2
Kellerfläche
45 m2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9740560
Anbieter-ID
7939/2300160680
Stand vom
17.10.2024
Kauf­preis
€ 188.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
offene Küche
Rollladen
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.10.2034
Heizwärmebedarf
489 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2010
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ, Elektro

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! 
Zum Verkauf gelangt hier ein EFH mit einer Wohnfläche von ca. 80m², auf einem tollen großen, 
rechteckigem, ebenen Grundstück. Der Eingangsbereich wurde mit einem Windfang versehen. Der Vorraum bietet Platz für Ihre Garderobe. Der Vorraum dient ebenso als Flur, sodass man jeden Raum separat begehen kann.
Insgesamt gibt es 2 Zimmer, eine geräumige Küche und sep. Speis mit Fenster, und das Badezimmer, ebenfalls mit Fenster. Zugegeben, das Schätzchen ist etwas in die Jahre gekommen, aber mit dem Blick für das Schöne und etwas handwerklichem Geschick lässt sich hieraus ein Schmuckstückchen zaubern. 

Genießen Sie in angenehmer Nachbarschaft das Wohnen auf dem Land wie Sie es sich immer gewünscht haben!

Das Haus ist Teil-Unterkellert. Der Keller ist, genauso wie der Dachboden von Außen begehbar.  
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Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großartige Liegenschaft mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie mich am besten jetzt.
Weitere Details finden Sie im erweiterten Exposé auf Anfrage.
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Wer Wulkaprodersdorf noch nicht kennt
Wulkaprodersdorf ist eine, m.E. sehr lebens- und liebenswerte Marktgemeinde mit etwa 1974 Einwohnern im Burgenland im Bezirk Eisenstadt-Umgebung in Österreich und zählt zum Siedlungsgebiet der burgenlandkroatischen Volksgruppe.
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Entfernungen mit dem PKW
• in 5 Minuten nach Eisenstadt (B50)
• in 10 Minuten nach Mattersburg (Burgenland Schnellstraße)
• in 20 Minuten nach Wr. Neustadt (Burgenland Schnellstraße und S4)
• in 45 Minuten nach Wien HBF (Burgenland Schnellstraße und A3)

oder mit den Öffis ohne Umsteigen in 50 min. nach Wien Meidling bzw. 1 Halt weiter nach HBF
bzw. über Eisenstadt nach Neusiedl - Bruck an der Leitha - Gramatneusiedl

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Jutta Hertel

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