"Rohdiamant"

5600 St. Johann im Pongau

€ 399.000,00
Kaufpreis
9.5
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5600 St. Johann im Pongau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9.5
Grundstück
875 m2
Wohnfläche
155 m2
Kellerfläche
100 m2
Nutzfläche
326 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9422347
Anbieter-ID
1655/2102
Stand vom
10.06.2024
Kauf­preis
€ 399.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 370,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 336,36
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2 (75 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
94.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.030
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

"Rohdiamant" Entdecken Sie Ihr Mehrfamilienhaus in St. Johann im Pongau! Dieses einladende Haus bietet nicht nur zwei Balkone und eine großzügige Wohnfläche von ca. 155 m² und Nutzfläche von ca. 326 m², sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort steigern. Mit drei Stockwerken eignet sich dieses Haus perfekt als Mehrfamilienhaus und bietet besonders für handwerklich Begabte ein hohes Maß an Potenzial für individuelle Umgestaltungsmöglichkeiten. Die Zentralheizung mit festem Brennstoff und thermische Solaranlage sowie ein Kachelofen im Wohnbereich sorgen dafür, dass Sie sich zu jeder Jahreszeit wohlfühlen können. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei Außenparkplätze, die Ihnen jederzeit bequemes Parken ermöglichen. Die beiden hellen, hölzernen Küchenzeilen warten nur darauf, von Ihnen eingeweiht zu werden. Genießen Sie kulinarische Köstlichkeiten in den zwei voll ausgestatteten Küchen und verwöhnen Sie Ihre Familie und Freunde. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Tradition und Moderne in Ihrem neuen Zuhause in der Steggasse 22 – ein Ort, an dem Sie sich sofort willkommen und geborgen fühlen werden. Es besteht ein grundbücherlich gesichertes Geh & Fahrtrecht über die Parzelle 442/4 wie in der Mail der Gemeinde ersichtlich. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/R9TH Ein Hauptwohnsitz ist für diese Immobilie obligatorisch, für Mieter ist die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters obligatorisch. DAVE: Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzugeben. Weitere Informationen zum Digitalen Angebotsverfahren finden Sie hier: https://www.remax.at/de/immobilien/dave Kaufpreis*: € 399.000,- *Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter dem Richtpreis liegen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.03
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 44 5600 St. Johann Tel: 0043 664 14 10 545 h.maurer@remax-spirit.at

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