Riesen Terrassenwohnung mit Blick auf Stift Göttweig!!

3500 Krems an der Donau

€ 599.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
130 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9380535
Anbieter-ID
6815
Stand vom
03.07.2024
Kauf­preis
€ 599.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 309,79
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 237,80
Sonstige Kosten
Netto
€ 71,99
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (44 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.04.2032
Heizwärmebedarf
44 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.8
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Kurzinformation für eilige Leser

  • TOP Eigentumswohnung in Krems!
  • Wohnfläche mit rund 130m², bestehend aus  - Vorraum, 3 Schlafzimmer, 2 begehbare Kleiderschränke, offene Küche, Wohn- Essbereich, Badezimmer mit Dusche und Wanne, getrenntes WC, Abstellraum
  • Terrasse mit rund 44 m2
  • Klimaanlage
  • Fußbodenheizung
  • Kellerabteil 
  • Optional: Überdachter KFZ Stellplatz gegen Aufpreis
  • Bezug ab sofort!

 

Etage 1:

Die erste Etage bietet drei zentral begehbare Zimmer.  Außerdem befindet sich hier das überaus geräumige Badezimmer welches über eine Badewanne, eine Dusche sowie über ein Fenster verfügt. Des Weiteren gibt es noch ein davon getrenntes WC mit extra Pissoir

Etage 2:

Über den wunderschönen mit Spots beleuchteten Stiegenaufgang gelangen Sie in die zweite Etage dieser Traumwohnung. Hier finden Sie eine riesige offene Küche in einem sehr eleganten aber auch schlichten Stil vor. Diese lässt ebenso wie die Wohnung selbst keine Wünsche offen. Von einer extra Kochinsel, über hochwertige Elektrogeräte bis zum extra Weinkühlschrank ist hier alles vorzufinden. 

Last but not least: Über den großzügigen Wohnbereich gelangen Sie zur Atemberaubenden Terrasse. An heißen Sommertagen haben Sie dank des Sonnensegels garantiert ein schattiges Plätzchen zum Wohlfühlen mit Aussicht. Sollte es einmal doch zu heiß werden, könne Sie sich gemütlich mit der ebenso auf der Terrasse befindlichen Außendusche eine frische Abkühlung verschaffen.

Lassen Sie sich diese Immobilie keinesfalls entgehen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Krems an der Donau

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Frau Melina Stummer

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Ihr Ansprechpartner

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