Repräsentatives, unbefristetes Altbaubüro Ecke Wipplingerstraße zu mieten

1010 Wien

€ 2.033,47
Gesamtbelastung
3
Zimmer
89,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Nutzfläche
89,21 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9114239
Anbieter-ID
101/17363
Stand vom
15.11.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 BMM
Maklergebühr
Netto
€ 6.100,41
Preis pro m²
€ 20,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.033,47
Gesamt­miete
Netto
€ 2.033,47
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.784,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 249,27
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Gäste-WC / Separates WC
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß/Top: 1/14 Nutzfläche: 89,21 m² Miete netto/m²/Monat: € 20,00 BK netto/m²/Monat: € 2,79 inkl. Lift Allgemeine Objektbeschreibung In einem wunderschönen Wiener Gründerzeithaus gelangt im 1.Obergeschoß ein repräsentatives Büro im Ausmaß von ca. 89 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 3 Büroräume, eine Teeküche, einen Vorraum als auch in ein Badezimmer und einen Sanitärbereich. Großzügige Fenster lassen genügend Licht ins Objekt. Mietdauer: unbefristet Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Bezug: nach Vereinbarung Energieausweis wird nachgereicht Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Das Büro befindet sich zwischen Hoher Markt und Börseplatz, direkt an der Wipplingerstraße sowie unweit vom Judenplatz entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Gastronomie sind ausreichend in der Umgebung vorhanden. Öffentliche Verkehrsanbindung Ubahn: U1, U2, U3, U4 Bus: 1A, 3A, 40A Straßenbahn: 1, 2, 71, D Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/17363 - vielen Dank!