Repräsentative Anlegerwohnung mit Küche und Seeblick in ruhiger Lage

7083 Purbach

€ 385.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
68,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7083 Purbach
Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
68,58 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9264609
Anbieter-ID
0001007776
Stand vom
03.04.2024
Kauf­preis
€ 385.000,00
Provision für Käufer
€ 13.860,00
Kosten pro Wohnung
€ 407,10
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 106,86
Heiz­kosten
€ 129,62
Rück­lage
Netto
€ 68,05
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
22.02.2017
Heizwärmebedarf
31 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.86
Baujahr
2019
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Carport
1

Kloster am Spitz!


Diese hochwertig ausgestattete Anlegerwohnung befindet sich in einer neuen, modernen Anlage, welche ruhig gelegen ist und von der aus man einen unverbaubaren Fernblick auf den Neusiedler See und das Leitha Gebirge hat.

Die Wohnung TOP 8 befindet sich im ersten Obergeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,58 m². Sie teilt sich auf in Vorraum, zwei Schlafzimmer, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 47,39 m² große holzbeplankte Terrasse, ein Bad mit Feinsteinzeug und ein separates WC.


Ausstattung: 

  • Voll ausgestattete Küche mit Weinkühlschrank

( Küche ist von der Firma Simatic)

  • Elektroinstallationen
  • Bad mit Feinsteinzeug
  • Neue Parkettböden
  • Klimaanlage in allen Räumen 
  • Sonnenschutz auf der Terrasse
  • Fernwärmeheizung mit Ökoenergie ( Fußbodenheizung)
  • Elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer  
  • Aufzug
  • Insektenschutz



Es liegt eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung auf.

Weiteres gehört zu dieser Wohnung ein überdachter PKW Abstellplatz.

Die Wohnung ist aktuell vermietet im Monat um € 1.500,-.

Der Kaufpreis der Eigentumswohnung beträgt € 385.000,- exkl. Mwst ( Mwst ca. 45.000,-) die Mwst. kann überrechnet werden.


Haben wir Ihr Interesse geweckt!

Dann zögern Sie nicht und Fordern gleich das Exposé mit der Adresse und Detailbeschreibung an.

Lage

Die kleine Stadt Purbach am Neusiedlersee liegt eingebettet zwischen Leithagebirge und Neusiedlersee im Nordburgenland. Weinkultur, Gastfreundlichkeit und die Schönheit der Landschaft verleihen dieser Gemeinde ihren natürlichen Charme.


Die Landeshauptstadt Eisenstadt, sowie die Autobahnanschlussstelle erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Die Entfernung nach Wien beträgt 40 Minuten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Gemeindebusse und Bahn gegeben. Dinge des täglichen Bedarfs können bequem im Ort gedeckt werden. Ein Arzt und eine Apotheke ist ebenfalls vor Ort.

Ein Kindergarten und eine Volksschule und eine Mittelschule befinden sich in Purbach.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Herr Mathias Rausch

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Herr Mathias Rausch

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