Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit herrlichem Panoramablick in Fendels / Tirol
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Besonderheit dieser Immobilie ist die Top-Lage mit atemberaubendem Rundum-Fernblick.
Sie wurde im Jahre 1960 erbaut und bedarf zum jetzigen Zeitpunkt natürlich einiger Sanierungsarbeiten.
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die Immobilie ist dem Alter entsprechend sanierungs- und renovierungsbedürftig.
Der Verkauf und die Überlassung der Immobilie wird nach Besichtigung und beidseitiges Übereinkommen abgegeben.
Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MwSt, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Kostenaufstellung:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
3,0 % zzgl. 20 % Ust. Vermittlungsprovision
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Notars- oder Anwaltstarif zzgl. diverse Barauslagen
Der Energieausweis ist bereits in Arbeit!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Bäckerei <2.000m
Supermarkt <2.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <4.500m
Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Absolute Top-Lage am Sonnenhang in Fendels mit Blick über das Tiroler Oberland, Serfaus-Fiss-Ladis bis weit über die Bergwelt der bekannten Samnaun- und Silvrettagruppe. Das Sport- und Lebensmittelgeschäft sowie die Schule und der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Zum Einstieg ins Schi- und Wandergebiet Fendels sind es ebenfalls nur wenige Minuten.
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ERA Immotions-Forever Tirol
Herr Harald Schimana
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 8305/38 - vielen Dank!