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Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung

1050 Wien

€ 680.000,00
Kaufpreis

3
Zimmer

97,94 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

1050 Wien

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

97,94 m²

Zustand

teil-/ vollrenovierungsbedüftig

Alter des Gebäudes

Altbau

Online-ID

9001701

Anbieter-ID

4325

Stand vom

11.11.2024

Preise

Kaufpreis

€ 680.000,00

Preis pro m²

€ 6.943,03

Provision für Käufer

3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Kosten pro Wohnung

€ 341,25

Betriebs- / Nebenkosten

€ 194,61

Sonstige Kosten

Netto
€ 125,51

Ausstattung

Badezimmer

Anzahl Separates WC

Altbau

Aufzug

Abstellraum

Gäste-WC / Separates WC

Energieausweis

Heizwärmebedarf

116.63 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

2.88

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Baujahr

1896

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Objektnummer: 4325 Wiedner Hauptstraße: Schöner Blick aus sonniger Altbauwohnung, 98 qm, letztes Regelgeschoß, sehr schönes Althaus, Lift. Drei Zimmer, eine Küche, Bad, extra WC sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar. Sehr schön erhaltene Fischgrät-Parkettböden sowie Original-Flügeltüren verleihen dieser Wohnung den Charme des Altbaucharakters. Zwei Zimmer sind westseitig - ein Schlafzimmer ist ostseitig in den begrünten Innenhof gerichtet. Die Möglichkeit, diese Wohnung nach eigenem Geschmack renovieren zu können, sehen wir als besonders attraktiv. Es ist uns eine große Freude, diese Rarität anbieten zu dürfen. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

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Birnleitner Immobilien GmbH

Frau F. Susanne Birnleitner

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