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Gekühlter DG-Traum mit 2 Terrassen nahe Liechtensteinpark | inkl. Weinkeller und Kellerabteil

Pramergasse 4, 1090 Wien
€ 2.165,90
Gesamtbelastung
2
Zimmer
76,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pramergasse 4, 1090 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
76,8 m2
Kellerfläche
1,5 m2
Etagenanzahl
6
Etage
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9805282
Anbieter-ID
2024-1090-4-14
Stand vom
05.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.450,00
Maklergebühr
Provisionsfrei
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.165,90
Gesamt­miete
€ 1.858,56
Netto­kalt­miete
€ 1.689,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 133,98
Heiz­kosten
€ 137,67
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2 (16.5 m2)
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
klimatisiert
provisionsfrei
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Vermietung gelangt diese herausragende 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen. Die Wohnung wurde die letzten Wochen saniert und mit einer neuen Küche ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil, sowie ein Gemeinschaftsweinkeller mit Verkostungstisch.

Ausstattung

- Frisch saniert - Parkettboden - Klimaanlagen - Neue Küche - Gemeinschaftsweinkeller mit Verkostungstisch - Beschattungssystem

Lage

1090 Wien, Pramergasse 4 Top 14 Sehr gute Infrastruktur: - Liechtensteinpark - Donaukanal - Servitenviertel - Bauernfeldplatz - Strudlhofstiege - Franz-Josefs-Bahnhof - Jüdischer Friedhof Rossau Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinie: D, 1, 5, 33 - U-Bahn: U4 - Buslinie: 40A - Schnellbahn: S40

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OPTIN Immobilien GmbH

Frau Caroline Asen

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