Renovierte/Moderne Wohnung in Villach mit Loggia und Garage!

9500 Villach

€ 229.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9500 Villach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Kellerfläche
6 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
9895249
Anbieter-ID
7137/2737
Stand vom
18.12.2024
Kauf­preis
€ 229.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 436,38
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 189,36
Heiz­kosten
Netto
€ 110,45
Sonstige Kosten
Netto
€ 99,93
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
7 m2
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1

Die Räumlichkeiten wurden erst vor Kurzem, im Jahr 2020, modernisiert und erstrahlen in einem zeitgemäßen Design. Das Highlight der Wohnung ist die gemütliche Loggia, auf der Sie entspannen und den wunderschönen Stadtblick genießen können.

Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat verlegt, was für ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente sorgt. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen und die Einbauküche ist bestens ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit einen Ort der Entspannung.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Garage, die Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Sie sind somit bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können bequem in die Innenstadt oder in andere Teile der Stadt gelangen.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Speis, 2 Schlafzimmer, Loggia. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Villach in Kärnten, in der Nähe des Stadtzentrums. In unmittelbarer Umgebung gibt es viele Annehmlichkeiten wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule und einen Kindergarten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, darunter ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Geldautomaten, Banken, die Post und die Polizei sind ebenfalls gut erreichbar.

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Herr Edi Imsirovic

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