Renditeobjekt; Gewerbeimmobilie - Ihre perfekte Geldanlage
1160 Wien, Ottakring
€ 300.000,00
Kaufpreis
Kaufpreis
Objektdaten
Adresse
1160 Wien, Ottakring
Nutzungsart
Gewerbe
Vermietet
verfügbar ab
Kaufvertrag
Online-ID
9395012
Anbieter-ID
124052
Stand vom
28.03.2024
Preise
Kaufpreis
€ 300.000,00
Preis pro m²
€ 2.814,52
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 535,34
€ 535,34
Betriebs- / Nebenkosten
Netto
€ 293,94
€ 293,94
Ausstattung
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energieausweis
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.01.2029
Heizwärmebedarf
211.60 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Parken
Objektbeschreibung
Perfekte Geldanlage - gut vermietetes Ecklokal gleich bei der Thaliastraße Bestens eingeführter Betrieb verspricht durch die monatliche Mieteinnahme eine gesicherte Rendite Ihrer Investition.
Ausstattung
- Boden Marmor - Keller - Etagenheizung
Lage
Die Immobilie liegt in zentraler Lage, ist von verschiedenen Geschäften, Büros und Einkaufscentern umgeben, und eine hohe Kundenfrequenz garantiert.
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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Herr Martin Steininger
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Martin Steininger
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