Reihenhauswohnung "Gartenglück", mit Terrasse und kleinem, feinem Garten - Haustiere willkommen!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine tolle und super eingeteilte Wohnung wartet in Seekirchen auf die neuen Mieter und gerne auch auf deren vierbeinigen Freunde. Diese Terrassen-Wohnung mit eigenem Garten in absoluter Ruhelage, lässt Ihr Herz höher schlagen. Sie ist in Reihenhausbauweise errichtet, wobei jedes Reihenhaus über zwei Wohnungen verfügt. Über einen eleganten Zugang gelangt man in den gemeinsamen Hausflur. Im Flur rechts geht es in die schöne Wohnung, hält man sich links, die folgende Treppe hinunter, kommt man in den sehr geräumigen Keller mit Waschküche (hier besteht die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine aufzustellen) und zwei, zur Wohnung zugeteilten Abteilen. Geht man in die Wohnung, erreicht man den großzügigen Vorraum. An diesem schließt sich eine halboffene Küche, mit allen wichtigen elektrischen Geräten und kleinem Tresen. Das Wohnzimmer erreicht man ebenfalls vom Vorraum aus und ist offen gestaltet. Das großzügige Wohnzimmer ist dank eines extra großen, bodentiefen Fensters mit großer Terrassentür auf der Süd-Westseite, sehr hell und freundlich. Ein Pellet-Ofen findet sich stilvoll im Raum integriert. An schönen Tagen wird es die neuen Mieter auf die sonnige Terrasse und in den mit ca. 40 qm feinen Garten ziehen. Dank der Süd-Westausrichtung gibt es Sonne satt von Vormittags bis spät am Abend. Die Terrasse ist überdacht, sodass man auch etwas geschützt sitzen kann. Das geräumige Schlafzimmer mit großem Fenster zeigt von der Zufahrtsstraße abgewandt nach Osten. So können Sie sich vielleicht bald von der Sonne wach küssen lassen.
Ausstattung
In der Wohnung wird derzeit ein neuer, sehr hochwertiger Vinylboden verlegt. Die Küche und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über funktionale Geräte (Herd, Ofen, Spülmaschine, und Kühlschrank) und die Arbeitsflächen und der verbaute, kleine Bartresen sind passend zum Rest der Küche. Das Badezimmer präsentiert sich im Charme des Baujahres und mit neuwertigem Inventar. Die dreifach verglasten Kunststoff-Fenster wurden 2013 eingebaut. Elektrische Rollläden sorgen für entsprechende Verdunklungsmöglichkeiten. Diese Wohnung hat keinen eigenen, zugewiesenen Parkplatz, jedoch gibt es rundherum genügend Parkmöglichkeiten für ein Fahrzeug!
Lage
Die gepflegte Reihenhausanlage befindet sich in bevorzugter, sehr ruhiger Wohnlage von Seekirchen und bietet gehobenes Flair ganz nahe dem Ortskern. Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erledigen und auch das Strandbad ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahn Haltestelle nach Salzburg ist nur 500 Meter entfernt und mit dem Bus oder dem Auto erreichen Sie die Mozartstadt im Handumdrehen!
Sonstiges
Das Angebot in der Übersicht: - 2 Zimmer Reihenhaus-Wohnung mit Garten - ca. 58 qm Wohnfläche - ca. 40 qm Garten - Haustiere willkommen - Süd/West Garten und Terrasse - Großer (ca. 20 qm), gut nutzbarer Keller - zwei Räume - nur 500 Meter zur S-Bahn - fußläufig zum Ortskern - Ruhelage - kein eigener Parkplatz, jedoch genug Parkmöglichkeiten vorhanden - HWB 85 - Pauschalmiete: EUR 1.000,00 / exkl. Strom - Kaution beträgt: EUR 3.000,00 Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der RVC Immobilien Gruppe Laufener Straße 71, 83395 Freilassing Kontaktadresse Österreich RVC Immobilien Gruppe Siezenheimer Straße 35 A-5020 Salzburg Soweit im Exposé keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden, einen solchen alsbald vorzulegen.
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Herr Michael Lichtmannegger
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