Reihenhaus mit Garage, Sauna und Pool in Mattighofen

5230 Mattighofen

€ 398.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5230 Mattighofen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
290 m2
Wohnfläche
120 m2
Kellerfläche
60 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9427854
Anbieter-ID
1651/4342
Stand vom
20.06.2024
Kauf­preis
€ 398.000,00
Provision für Käufer
3.60 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (22 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
49.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.910
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Zentral gelegenes Reihenhaus in Mattighofen Dieses sehr schöne und gepflegte Reihenhaus befindet sich in der Hans-Berghammer-Siedlung in Mattighofen. Es besticht durch die gute Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich besteht aus einer sehr schönen Küche (bleibt in der Wohnung), dem Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Garten mit Terrasse und Markise. Alle E-Geräte sind durchwegs Markenprodukte und verbleiben in der Wohnung. Das WC ist vom Windfang aus zugänglich, ebenso Diele mit Stiegenaufgang ins Obergeschoß bzw. in den Keller. Im Garten befindet sich der Pool mit Heizung und eine Gartenhütte. Im Obereschoß befinden sich zwei Kinderzimmer das Bad mit WC, Abstellraum und das Elterschlafzimmer. An der Südseite ist ausserdem eine Loggia. In den Dachboden, der auch ausgebaut werden könnte gelangt man über eine Einschubtreppe. Im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum mit Whirlpool, Dusche und Sauna. Ein großer Keller und Haustechnik Raum ist ebenfalls vorhanden. An der Nordseite ist einen Garage ein Abstellraum und die neue Luftwärmepumpe untergebracht. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Für weitere Infos oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Erlinger unter Tel. 0664/4040130 sehr gerne zur Verfügung.

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Herr Heinrich Erlinger

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