"Raum für Visionen" - Tolle Bürofläche in Bad Hofgastein

5630 Bad Hofgastein

€ 79.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
47,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5630 Bad Hofgastein
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche
Zimmer
2
Büroflächen
47,18 m2
Nutzfläche
47,18 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9891654
Anbieter-ID
1655/2213
Stand vom
10.12.2024
Kauf­preis
€ 79.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 136,08
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 136,08
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Konferenzräume
1
möbliert
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
109. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.230
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

"Raum für Visionen" - Tolle Bürofläche in Bad Hofgastein Klein, fein und mit Durchblick! Sind Sie bereit für Ihre nächste große Geschäftsidee? Hier in der Tauernstraße 46 wartet auf Sie ein charmantes Büro mit 47,18 m² Nutzfläche, das Ihre kreative Energie beflügeln wird – oder zumindest Ihre Kaffeetassen sicher abstellen kann. Der großzügige Hauptraum bietet reichlich Platz für Schreibtische, Brainstorming-Sessions oder eine beeindruckende Sammlung von Post-its. Besonders cool: Ein kleines Büro mit Sichtfenster ermöglicht Ihnen den perfekten Überblick – ideal für Vorgesetzte, die gern wie in einem Tatort-Krimi den "Durchblick" bewahren. Aber das ist noch nicht alles! Mit einer eigenen Toilette und Waschbecken sowie einem geräumigen Heizraum, der auch Platz für all die Dinge bietet, die "irgendwo hinmüssen", ist diese Bürofläche perfekt für einen Neustart mit Struktur und Stil. Denn wahre Größe zeigt sich nicht in Quadratmetern, sondern in den genialen Ideen, die hier entstehen können – und diese Fläche ist dafür bereit! Kommen Sie vorbei, und lassen Sie sich überzeugen – wer weiß, vielleicht wird diese Bürofläche das Herzstück Ihres Erfolges! Bad Hofgastein wartet auf Ihre nächste Erfolgsgeschichte – am besten gleich anrufen und Termin vereinbaren! 😄

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:109.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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