Rarität ! Ferienhaus im wunderschönen Defereggental

9963 Oberrotte

Kauf:
Preis auf Anfrage
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9963 Oberrotte
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Grundstück
1 482 m2
Nutzfläche
200 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
8962877
Anbieter-ID
7137/1186
Stand vom
25.04.2024
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt.
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
2
Garten
möbliert
Gäste-WC / Separates WC
Baujahr
1820
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Tolle Ferienimmobilie im Defereggental mit Zweitwohnsitz Genehmigung und Touristischer Vermietung
 

 

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde St. Jakob im Defereggental. Inmitten des Nationalparks „Hohe Tauern“ gelegen bietet sich Ihnen ein ruhiger, idyllischer Ort zur Erholung vom hektischen Alltag. Das Rauschen des Wasserfalls „Maria Hilf“, welcher hinter dem Ferienhaus fließt und der große Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein.

In unmittelbarer Nähe erstrecken sich die Langlaufloipen, die in der Nacht beleuchteten Rodelbahn „Alpe Stalle“ und die Bikerouten. Die Immobilie ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen und das Skigebiet St. Jakob ist in wenigen Minuten erreichbar.

 

 

Derzeit sind einige Umbaumaßnahmen in Planung wie zB neue Altholzvertäfelungen im Wohnzimmer, Neugestaltung der Küche, Upgrading im Badezimmer, eventuell ein zweites Badezimmer im Erdgeschoß, Erweiterung eines Wellnessbereiches mit Saunalandschaft und Jacuzzi im Garten, Neugestaltung des Eingangsbereiches usw....Pläne und weitere Bilder gerne auf Anfrage.

 

 

Für weitere Fragen und Informationen erreichen Sie uns unter +43 676 7800 237 oder per Mail an n.sovek@era.at

ERA Team Lienz, Natascha Sovek, Kärntnerstraße 26, 9900 Lienz -

 

 

Anfragen werden nur unter Angaben Ihrer vollständigen Daten bearbeitet!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Der Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert.

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Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften 
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. 
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EA in Ausarbeitung






 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Waldrandlage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Ebene Lage, Aussichtslage, Berglage, Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

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ERA IMED Immobilien Lienz

Frau Natascha Sovek

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