Rarität: Familienglück - Eckreihenhaus in Hötting (#10412)

6020 Innsbruck

Kauf:
Preis auf Anfrage
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6020 Innsbruck
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Grundstück
291 m2
Wohnfläche
106 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9389218
Anbieter-ID
5400
Stand vom
08.04.2024
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Altbau
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Heizwärmebedarf
214,00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,99
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung

Charakteristik: Ihr neues Zuhause besticht durch seine Helligkeit und großzügiger Zimmer, die viel Platz für Entspannung und Erholung bieten. Das Gebäude wurde ursprünglich 1967 errichtet und befindet sich auf einer eigenen Parzelle. Durch das Alleineigentum können Sie hier Ihre Wünsche und Vorstellungen unabhängig von Andren verwirklichen Der liebevoll angelegte Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen. Preisinformation Kaufpreis: auf Anfrage Betriebskosten: 132,00 € Heizkosten: 125,00 € monatliche Gesamtbelastung: 257,00 € Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% zzgl. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Öl, Einbauküche, Westbalkon/-terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Abstellraum, Doppel-/Mehrfachverglasung, Gäste-WC, Grünblick

Lage

Dieses Eckreihenhaus befindet sich in seltener und begehrten Lage in Hötting/Technik, einem charmanten Stadtteil von Innsbruck. Die ruhige und angenehme Umgebung schafft eine ideale Atmosphäre für ein behagliches Zuhause. Mit seiner Nähe zu natürlichen Naherholungsgebieten und einer guten Anbindung an die Innenstadt bietet das Haus eine attraktive Kombination aus Ruhe und urbaner Lebensqualität. Infrastruktur: Sehr gut, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Baujahr: 1967 Heizungsart: Öl-Heizung Fazit: Rarität: Eckreihenhaus in Hötting + Helles und großzügiges Haus + Ruhige und angenehme Lage + Garten für Entspannung und Naturgenuss + Möglichkeit zur Unterteilung in mehrere Wohnungen + Auch als Anlage interessant (Uni Nähe) + Gute Infrastruktur und Anbindung an die Innenstadt Interessiert? Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis. Nicht das Richtige für Sie? Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.flatscher.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Herr Manuel Flatscher

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