Provisionsfreie Erstbezugs-Anlegerwohnungen mit Sonnenbalkon oder Eigengarten

8261 Sinabelkirchen

€ 129.381,12
Kaufpreis
2
Zimmer
40,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8261 Sinabelkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
40,84 m2
Kellerfläche
6,6 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.12.2025
Online-ID
9850928
Anbieter-ID
10182 (1/182)
Stand vom
18.11.2024
Kauf­preis
€ 129.381,12
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
11,29 m2
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Carport
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Heizwärmebedarf
34.70 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.60
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
1× / € 7.500,00 Kaufpreis

Neuwertige und hochmoderne Ausstattung in tollem Preis/Leistungsverhältnis im Neubau. Neben dem hervorragenden Energiewert und den damit geringen Betriebskosten wird auch eine PV-Anlage auf den Dächern installiert, um die Heizkosten mittels Luftwärmepumpe zusätzlich zu senken! Einheiten 40,84m² zu € 125.787,20 / 55,43m² zu € 163.407,64 / 69,19m² zu € 203.972,12 Anlegerpreise zur Vermietung, für Eigennutzer gelten andere Preise (zzgl. Steuer) Gleich unverbindlich und kostenlos anfragen und Detailunterlagen zu den einzelnen Wohnungstypen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten, Preislisten und Anlagemöglichkeiten erfahren. Noch 6 von 12 Wohnungen verfügbar! (Stand 18.11.2024) Vorteile des Objektes: - Neubau - Erstbezug! - Energiewert 34,7 A+ - Luftwärmepumpe - PV-Anlage am Dach - Carports & Besucherparkplätze - Barrierefrei mit Lift - Große Balkone oder Gärten in Süd/Westausrichtung und und und...

Ausstattung

Alle Preise verstehen sich für Anleger netto, also zzgl. 20% USt - Bei Vermietung wird diese vom Finanzamt rückerstattet. Extra Küche € 7.000,-- & Carport € 7.500,-- (netto)

Lage

Sinabelkirchen - die Fotos wurden vom 2. bereits fertiggestellten Bauabschnitt angefertigt, der schon bewohnt wird. Der Start des 3. Bauabschnittes ist mit Dezember 2024 geplant - Errichtungsdauer rund 1 Jahr.

Sonstiges

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - Für eine rasche Bearbeitung und Zusendung des umfangreichen Exposees bitte vollständigen Namen, Tel.Nr. und E-Mail Adresse bekannt zu geben. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Wichtig: Sollten Sie nach einer Mail Anfrage nicht innerhalb von max. 24h eine Antwort mit Exposé erhalten, bitte den Spam Ordner kontrollieren! Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! Wir vermarkten auf willhaben, immoscout24, immowelt, derstandard, immokurier, dibeo, immosuchmaschine und auf deren gesamten Unterportalen wie auf Facebook, Instagram & Co

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Herr Thomas Riffel, MSc MBA

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Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Riffel, MSc MBA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 10182 (1/182) - vielen Dank!