PROVISIONSFREI, UNBEFRISTET, 78 m² DACHGESCHOSS, 1 Zimmer, Extraküche, Wannenbad, Parketten, U3-Nähe, Hütteldorfer Straße

Hütteldorfer Straße, 1150 Wien

€ 899,44
Gesamtbelastung
2
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hütteldorfer Straße, 1150 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Nutzfläche
78 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9291951
Anbieter-ID
1585
Stand vom
17.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.700,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 899,44
Gesamt­miete
Netto
€ 817,76
Netto­kalt­miete
Netto
€ 609,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 172,15
Sonstige Kosten
Netto
€ 36,21
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
DVB-T
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
141.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.93
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

IN DER HÜTTELDORFER STRASSE ECKE SCHWEGLERSTRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 78 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer, separates WC und Abstellraum

Ausstattung:


+ Küche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss, Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ HBW 141,50 kWh/m2

+ Sofortbezug möglich!

Lage

HÜTTELDORFER STRASSE mit bester Infrastruktur des 15. Bezirks (Märzstraße - Schweglerstraße - Preysinggasse - Plunkergasse  – Meiselmarkt - Hütteldorfer Straße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen der U3-Stationen Schweglerstraße und Johnstraße (Meiselmarkt) sowie die Linien 9, 49, 12A, 51A + N49 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete € 899,44 inkl. Betriebskosten-Lift-Inventar-Manip.-10 % MwSt., 
Strom und Heizung wird vom jeweiligen Anbieter zur Vorschreibung gebracht!


Kaution: € 2.700,00 per Überweisung;
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

Anbindung öffentlicher Verkehr

U3-Stationen Schweglerstraße und Johnstraße (Meiselmarkt) sowie die Linien 9, 49, 12A, 51A + N49 sind in unmittelbarer Nähe

Immobilienmakler: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 70 60-12 oder Mob.-Tel. +43-664 466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

HÜTTELDORFER STRASSE ECKE SCHWEGLERSTRASSE IN DER NÄHE DER U3-STATION SCHWEGLERSTRASSE mit bester Infrastruktur des 15. Bezirks (Märzstraße - Schweglerstraße - Preysinggasse - Plunkergasse – Meiselmarkt - Hütteldorfer Straße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen der U3-Stationen Schweglerstraße und Johnstraße (Meiselmarkt) sowie die Linien 9, 49, 12A, 51A + N49 sind in unmittelbarer Nähe

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ROS REALITÄTEN OG

Herr Alexander Ros

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Ihr Ansprechpartner

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