PROVISIONSFREI - Traumhaftes Reihenhaus in Unterwaltersdorf
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Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI - Traumhaftes Reihenhaus in Unterwaltersdorf Alle Highlights auf einen Blick: - Mittelreihenhaus im Wohnungseigentum mit 50 m² Garten + 13 m² Terrasse - 80 m² große Dachterrasse - In Wien-Nähe mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung - In Grün-/Ruhelage - 2 KFZ-Stellplätze inklusive - Anzahl Zimmer: 7 - Wohnfläche: 165 m² - Keller: 82 m² - Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Moderne Dimplex Luftwärmepumpe - Komfortable Fußbodenheizung im ganzen Haus - 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrischen Rollladen Kaufpreis schlüsselfertig € 590.000, -- Beschreibung: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Unterwaltersdorf. Dieses Reihenhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 165 m² und einem 82 m² großen Keller alles, was das Herz begehrt. Es verbindet modernes Design und erstklassige Bauqualität, wurde von einem erfahrenen Baumeister in ziegelmassiv Bauweise errichtet und befindet sich in einer idyllischen Grün-/Ruhelage. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der einen idealen Raum für Familienleben und gesellige Stunden bietet. Die angrenzende Küche ist der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigen das Angebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige, gleich große (Kinder)-Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das absolute Highlight auf dieser Etage ist der Masterbedroom, der durch sein eigenes Badezimmer Privatsphäre und Luxus vereint. Lassen Sie den Blick über die Landschaft schweifen und genießen Sie ungestörte Sonnenstunden auf der großzügigen Dachterrasse mit einer Größe von 80 m². Der hauseigene Garten mit ca. 50 m² und einer zusätzlichen 13 m² großen Terrasse bietet Platz für Freizeitaktivitäten im Freien und entspannte Stunden in der Natur. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei KFZ-Außenstellplätze, die bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Dieses Mittelreihenhaus in Unterwaltersdorf ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen. Lassen Sie diesen Traum Wirklichkeit werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Verkehrsanbindung & Infrastruktur: Eine Bushaltestelle der Linie 227, 235 und 247 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Bus benötigt man etwa 6 Minuten zum Bahnhof Ebreichsdorf, die Fahrzeit mit dem Auto beträgt 4 Minuten. In 20 Minuten erreicht man mit der Schnellbahn Wien-Meidling. Mit dem Auto benötigt man ca. 30 Minuten nach Wien-Meidling. Unterwaltersdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung, ein Supermarkt (BILLA), ein Arzt, Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar. Alles weitere findet man im wenige Autominuten entfernten Ebreichsdorf. Den Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind durch Natur und Wald und die zahlreichen Sportvereine keine Grenzen gesetzt. Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
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Herr Julian Hofbauer
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