PROVISIONSFREI, TIVOLIGASSE, klimatisierte 102 m2 Dachgeschoß mit 11 m2 Freifläche, 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Schönbrunn-Nähe
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.635,55
€ 1.456,55
€ 153,00
€ 26,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
IN DER TIVOLIGASSE GELANGT DIESE 102 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 7 m2 BALKON UND 4 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorraum, 3 separat begehbare Zimmer, Küche, ca. 7 m2 Balkon, ca. 4 m2 Terrasse, 2 Badezimmer, separates WC
Ausstattung:
+ ca. 7 m2 Balkon, ca. 4 m2 Terrasse
+ Klimaanlagen in den Haupträumen
+ Komplettküche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ Badezimmer mit Dusche und Waschtisch
+ separates WC mit Waschbecken
+ teilweise außen- und innenliegender Sonnenschutz
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ Lift im Haus
+ Fahrradabstellraum im Haus
Lage
TIVOLIGASSE mit guter Infrastruktur des 12. Bezirks (Schönbrunn, Grünbergstraße, Ruckergasse, Schönbrunner Straße, Rosasgasse, Bischoffgasse, Marillenalm-Park) und optimalen Verkehrsverbindungen wie die U4-Station Schönbrunn sowie die Linien 8A, 9A, 10A + 63 sind in unmittelbarer Nähe. Die Südosttangente A23 sowie A2-Südautobahn sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Sonstiges
Provisionsfreie Gesamtmiete: € 1.799,01 inkl. Betriebskosten-Lift-Manip.-10 % MwSt.
Heizung und Strom werden vom jeweiligen Anbieter separat vorgeschrieben.
Kaution: € 5.400,00 per Überweisung
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U4-Station Schönbrunn sowie die Linien 8A, 9A, 10A + 63 sind in unmittelbarer Nähe. Die Südosttangente A23 sowie A2-Südautobahn sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
TIVOLIGASSE mit guter Infrastruktur des 12. Bezirks (Schönbrunn, Grünbergstraße, Ruckergasse, Schönbrunner Straße, Rosasgasse, Bischoffgasse, Marillenalm-Park) und optimalen Verkehrsverbindungen wie die U4-Station Schönbrunn sowie die Linien 8A, 9A, 10A + 63 sind in unmittelbarer Nähe. Die Südosttangente A23 sowie A2-Südautobahn sind in kürzester Zeit zu erreichen.
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ROS REALITÄTEN OG
Herr Alexander Ros
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