PROVISIONSFREI! Sanierte 3 ZI-Mietwohnung - Ref. MGs38-6

3500 Krems an der Donau

€ 1.013,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
90,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
90,23 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9245197
Anbieter-ID
2442/1945
Stand vom
31.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.262,62
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.013,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 920,91
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
3
Höchstmietdauer
99
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
54.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.080
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung

PROVISIONSFREI für den Mieter! Unbefristete Mietdauer möglich! Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung (1. Stock ohne Lift) befindet sich in einem bereits thermisch sanierten Mehrparteienhaus und liegt in einem ruhigen, familiären Stadtteil von Krems an der Donau. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 2 weitere Zimmer, ein neues Bad mit Wanne und separates WC. Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist mit schönen Laminatböden und Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Im direkten Umfeld der Wohnung wird eine ausgezeichnete Infrastruktur geboten. Neben einer Bank, einem Lebensmittelmarkt, Bäcker, Kaffeehaus und Drogerie sowie einer Apotheke und Trafik befindet sich auch eine Citybus-Haltestelle praktisch direkt vor der Haustüre. Gebührenfreie Parkplätze finden Sie unmittelbar im Nahbereich des Wohnhauses. Zur angegebenen Miete ist ein Heizungs- und Warmwasser Akonto von ca. EUR 60,-/mtl. hinzuzurechnen. Ich freue mich Ihnen dieses Objekt unverbindlich präsentieren zu dürfen! Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-1945 online nachlesen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.08
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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RE/MAX Balance in Krems

Herr Christoph Czamutzian, Akad. IM

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Czamutzian, Akad. IM
Wachaustraße 18, 3500 Krems an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2442/1945 - vielen Dank!