PROVISIONSFREI! Sanierte 2 ZI-Mietwohnung - Ref. JoBaG9-10

3500 Krems an der Donau

€ 749,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
69,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
69,15 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9245150
Anbieter-ID
2442/1923
Stand vom
07.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.590,36
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 749,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 680,91
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
3
Höchstmietdauer
99
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
54.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.080
Heizungsart
Zentralheizung

PROVISIONSFREI für den Mieter! Unbefristete Mietdauer möglich! Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung (3. Stock ohne Lift) befindet sich in einem bereits thermisch sanierten Mehrparteienhaus und liegt in einem ruhigen, familiären Stadtteil von Krems an der Donau. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein weiteres großes Zimmer, ein neues Bad mit Dusche und separates WC. Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist mit schönen Laminatböden und Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Im direkten Umfeld der Wohnung wird eine ausgezeichnete Infrastruktur geboten. Neben einer Bank, einem Lebensmittelmarkt, Bäcker, Kaffeehaus und Drogerie sowie einer Apotheke und Trafik befindet sich auch eine Citybus-Haltestelle praktisch direkt vor der Haustüre. Gebührenfreie Parkplätze finden Sie unmittelbar im Nahbereich des Wohnhauses. Zur angegebenen Miete ist ein Heizungs-/Warmwasser- Akonto von ca. EUR 90,-/mtl. hinzuzurechnen. Ich freue mich Ihnen dieses Objekt unverbindlich präsentieren zu dürfen! Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-1923 online nachlesen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.08

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RE/MAX Balance in Krems

Herr Christoph Czamutzian, Akad. IM

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RE/MAX Balance in Krems

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Czamutzian, Akad. IM
Wachaustraße 18, 3500 Krems an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2442/1923 - vielen Dank!