Provisionsfrei - Riverside- Kirchberg an der Pielach moderne 3-Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen und Carport - Tolle Aussicht!

3204 Kirchberg an der Pielach

€ 255.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3204 Kirchberg an der Pielach
Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m2
Lagerfläche
5 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9268484
Anbieter-ID
120
Stand vom
22.02.2024
Kauf­preis
€ 255.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 260,22
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 236,56
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (43 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Kamin
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.12.2023
Heizwärmebedarf
34.17 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A++
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Baujahr
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese stilvolle und ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung wurde etwa im Jahre 2013 erbaut und befindet sich im 1. Stockwerk.

Die Wohnung teilt sich auf 2 Ebenen auf und besticht durch die optimale Raumaufteilung.

Die obere Ebene beeindruckt mit einer modernen und großzügigen Wohnbereich mit vollausgestatteter Kochinsel mit Zugang zu den beiden Terrassen. Zudem gibt es ein WC und einen großzügigen Abstellraum hinter der Küche.
Die untere Ebene der Wohnung verfügt über  zwei Zimmer, ein gepflegtes Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken, sowie einer separaten Toilette.

Ein ebenerdiger Lagerraum sorgt für genügend Stauraum.Ein Carport ist ebenfalls im Preis enthalten.

 

Zu den Potenzialen der Liegenschaft zählen:

- Der neue Baukörper (verspricht niedrige Erhaltungskosten)

- Warmwasservorbereitung mittels Solaranlage

- niedrige Betriebskosten

Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie div. Tennisplätze, Wanderwege oder Langlaufloipen locken jedermann ins Freie. 

Gute Infrastruktur - Schulen, Banken, Nahversorger, div. Gastronomie uvm. befinden sich direkt in Kirchberg an der Pielach.

Mit der Mariazellerbahn oder mit dem PKW gelangt man bequem in die Landeshauptstadt St.Pölten. 

 

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Kirchberg an der Pielach liegt im Tal der Pielach im Mostviertel in den niederösterreichischen Alpen, nur 20 min. von der NÖ Landeshauptstadt St. Pölten und nur 77 km von Wien entfernt.

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Herr Nebojsa Stanisljevic

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