Provisionsfrei! Neu errichtetes Einfamilienhaus im Grünen I 8042 Graz
8042 Graz
€ 975.000,00
Kaufpreis
Kaufpreis
5
Zimmer
Zimmer
136
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
8042 Graz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
714 m2
Wohnfläche
136 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9369598
Anbieter-ID
1665/7361
Stand vom
27.03.2024
Preise
Kaufpreis
€ 975.000,00
Ausstattung
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
49.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.750
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdwärme
Parken
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2
Objektbeschreibung
Willkommen im neuen Zuhause Ihrer Träume in St. Peter, Petersbergen, Graz!
Hier geht’s zur Online-Broschüre
Dieses Architekten-Einfamilienhaus befindet sich derzeit in der Fertigstellung und bietet eine einzigartige Kombination aus Modernität, Ruhe und grüner Umgebung. Das ebene Grundstück mit einer Größe von ca. 714 m² und zuzüglich ca. 186 m² Weganteil ist in einer ruhigen Sackgassenlage mit Blick auf den Grazer Hausberg Schöckl und angrenzendem Waldrand ideal gelegen. Die Umgebung verspricht nicht nur Ruhe, sondern auch Sonnenschein und eine natürliche, grüne Umgebung. Mit einer hochwertigen Architektur auf 136 m² bietet dieses Haus ein offenes und freundliches Wohnkonzept. Die Innenausstattung ist noch individuell wählbar, sodass Sie Ihren persönlichen Stil und Ihre Bedürfnisse perfekt umsetzen können. Die Fenster bestehen aus Kunststoff 3-fach-verglast und die Haustür aus Aluminium, was nicht nur für Stabilität, sondern auch für eine moderne Ästhetik steht. Das Haus wird mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt, dies sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Zum praktischen Aspekt gehörten ein ca. 10 m² großer Abstellraum sowie ein Carport für je zwei PKWs. Vorzüge: - ruhige Waldrandlage in Petersbergen-Graz - Sackgassenlage mit Schöcklblick - sehr gute Infrastruktur - Massivbauweise - 2 Terrassen - Regenwasserzisterne 6 m³ - Leerverrohrung Photovoltaikanlage - Lademöglichkeit E-Fahrzeug - Glasfaserleitung vorbereitet - uvm. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, komfortablen Zuhause in einer ruhigen und sonnigen Umgebung sind, dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 49.4 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.75 | ||
Anfrage senden
RE/MAX Classic in Graz
Frau Waltraud Grabner
RE/MAX Classic in Graz
Ihr Ansprechpartner
Frau
Waltraud Grabner
Grabenstraße 178, 8010 Graz
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1665/7361 - vielen Dank!